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Dampierre-en-Yvelines

Réf. 6908480

1821 m²

394 440 €

Vente Terrain constructible Dampierre-en-Yvelines
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Terrain constructible à Dampierre en Yvelines

394 440 €

Home vous présente cette belle parcelle à bâtir de 1 821 m² bénéficiant d'une façade exposée au sud de 36,45 ml, située en plein cœur du parc naturel de la Haute Vallée de Chevreuse à 5 mn à pieds du centre-ville de Dampierre en Yvelines.

Le permis d'aménager a été validé et l'Etude géotechnique de sols de type G1 réalisée (le site est situé dans une zone d'aléa moyen vis-à-vis du risque de retrait-gonflement des sols argileux).

Le terrain est quasiment plat, l'accès est commun avec le lot arrière depuis le domaine public, un réseau d'eaux usées est existant au droit de la parcelle et l'infiltration des eaux pluviales à la parcelle doit être privilégiée. L’ensemble des raccordements et des viabilités du lot à bâtir seront à la charge exclusive des acquéreurs.


Pour toute demande de permis de construire les règles applicables sont celles du PLU de la commune qui est en cours d'approbation et la parcelle est située en Zone Urbaine V3 (habitat diffus) : Emprise au sol maximale de 191 m², type de construction: RDC + R+1, 8 m au faîtage, Implantation en retrait de l'alignement de 5 m et en retrait des limites séparatives latérales sauf pour les annexes.

La commune de Dampierre-en-Yvelines est concernée sur l'ensemble de son territoire par le site inscrit et classé de la Vallée de Chevreuse ainsi tout permis de construire est instruit par les architectes des bâtiments de France (ABF).

La mission Architecture du Parc Naturel de la Haute Vallée de Chevreuse accompagne les particuliers dans leur projet de construction (implantation, volumétrie, choix des matériaux et couleurs préconisés...).

N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite.

Le prix affiché est honoraires TTC inclus de 3,8 % à la charge de l'acquéreur pour plus de transparence et ainsi les droits de mutation sont calculés sur le prix net vendeur.

Sommaire

  • Référence 6908480
  • Surface 1821 m²
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Campagne

Surfaces

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Proximités

  • Centre ville 500 mètres
  • Commerces 500 mètres
  • École primaire 400 mètres
  • Bus 100 mètres
  • Médecin 500 mètres
  • Tennis

Prestations

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Mentions légales

  • 380 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.8% ( 14 440 € ) TTC Honoraire acheteur
  • Pas de procédure en cours
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18 Grande Rue
78720 Dampierre-en-Yvelines
France

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de 9h30 à 12h30 et de 14h30 à 18h30

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de 10h00 à 12h30 et de 14h30 à 18h00

Le dimanche et lundi : sur RDV

+33 1 30 52 16 64

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Efficacité énergétique

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